賃貸管理された物件で家賃を値引き交渉する相場とは

賃貸管理された物件を契約することで、
その後から毎月支払う必要があるのが家賃です。
場合によっては管理費なども含まれます。
礼金などの初期コストにこだわるのも大切ですが、
家賃は納得の行く金額で契約したいものです。
そもそも家賃の値段を決める絶対的な相場は存在しません。
貸主である大家さんも不動産会社も、
そこまで初期に提示した家賃にこだわってはいないのです。

 

一般的な賃貸管理された物件で考えた場合、
月々の家賃を3000円前後値引きして貰えれば上々でしょう。
値引きと言っても半額になるようなことはありませんし、
せいぜい最初に提示して様子を伺うとしても5%ほどの値引きでしょう。
もちろん悪条件が多ければ多いほど、
これよりも更に値引きを交渉する余地はあります。
根拠の無い図々しい交渉はオススメできませんが、
納得の行く金額で契約できるまでがんばってみましょう。

 

長期的に空いていた物件では考えられませんが、
特に人気のある賃貸管理された物件の場合は、
入居日を待たずして契約する必要があるケースも存在します。
8月から入居したいのに6月に契約などですね。
住んでもいない期間の家賃は無駄なコストですよね。
この場合のコストは借りる側の一方的な理由ではありませんので、
十分に値引き交渉の余地がありますよ。
日割り計算の発生日を後ろへずらしてもらう方法もあります。



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賃貸管理された物件で家賃を値引き交渉する相場とはブログ:13-5-2012

シェイプアップを頑張っていても
どうしても我慢できないのがおかし。

確かにシェイプアップ中は、
おかしを食べないのが一番いいんですが
全ての人がそんなに我慢強いとは限りません。

食べたくて食べたくて仕方ない人もいますよね?

そういう人は
我慢しすぎるとかえってストレスが溜まり、
急激な過食・大食いに走る可能性があります。

ですから被害を最小限に抑える意味でも、
シェイプアップを食べたくなったら食べちゃいましょう!
そのほうがシェイプアップに成功すると思います。

でも、いくつか条件があります。

まず、
いくらおかしOKといっても、
毎日はさすがにNG!

基本は
どうしても我慢できなくなったときだけです。
それを踏まえると1週間に一度、
駄目ならみっかに一度ぐらいが
目安となるでしょう。

毎日、食べたものをチェックしていけば、
前にいつおかしを食べたのかわかりますよね。

また、
18時にご飯するほうが太りやすいですよね?
当然おかしも
18時に食べたほうが脂肪になりやすいわけです。

ですから
どうしてもおかしを食べたくなり、食べることになっても
18時には絶対食べないでくださいね。
ベストは三時ぐらいまでに食べるのがいいでしょう。

そして、おかしの量についてですが、
せいぜいショートケーキ一つ(約500カロリー)ぐらいですね。

コーラにポテチ、板チョコ…なんて
まとめ食いしたらあっという間に
1000キロカロリーをオーバーしますよ!

和菓子が好きなら
その方が少し量を食べられるかも知れません。
洋菓子や揚げ物はやはりカロリーが高いですからね…

質より量!なんて思うんでしたら
食べるおかしの種類も考えてみると良いかも知れませんね。